|
“ԱՐՏՈՆՅԱԼ”
Վարկը նախատեսված է այլ բանկերում գործող հիփոթեքային վարկի վերաֆինանսավորման համար
|
|
Նպատակային նշանակությունը
|
Այլ բանկերում գործող հիփոթեքային վարկի վերաֆինանսավորման համար տրամադրվող վարկ:
|
|
Հնարավոր վարկառուները
|
ՀՀ ռեզիդենտ ֆիզիկական անձինք այլ բանկերում գործող հիփոթեքային վարկի առկայությամբ: (12 ամիս դրական վարկային պատմությամբ)
|
|
Վարկի նվազագույն և առավելագույն գումարը
( վարկի վերաֆինանսավորման գումարը + կուտակված տոկոսները և միջնորդավճարները փաստացի մարման դրությամբ)
|
A
|
B
|
C
|
|
10,000 - 200,000 ԱՄՆ
դոլար/Եվրո
|
10,000 - 100,000 ԱՄՆ դոլար/Եվրո
|
10,000 - 50,000 ԱՄՆ դոլար/Եվրո
|
|
Վարկի արժույթը
|
ԱՄՆ դոլար/Եվրո
Արտարժույթով տրամադրված վարկերի դեպքում արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա:
|
|
Վարկի նվազագույն և առավելագույն ժամկետը
|
A
|
B
|
C
|
|
120 - 240 ամիս
|
84 -120 ամիս
|
84 -120 ամիս
|
|
Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույքը
|
A
|
B
|
C
|
|
10%
ԱՄՆ դոլարի դեպքում
|
11%
ԱՄՆ դոլարի դեպքում
|
11.5%
ԱՄՆ դոլարի դեպքում
|
|
7.5% ԵՎՐՈՅԻ դեպքում /տոկոսադրույքը գործում է մինչև 31.01.2020թ./
|
|
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը
|
A
|
B
|
C
|
|
10.66% - 11.08%
ԱՄՆ դոլարի դեպքում
|
11.96% - 12.35%
ԱՄՆ դոլարի դեպքում
|
12.61% - 12.91%
ԱՄՆ դոլարի դեպքում
|
|
7.65% - 7.8%
Եվրոյի դեպքում
|
7.66% - 7.82%
Եվրոյի դեպքում
|
7.68% - 7.86%
Եվրոյի դեպքում
|
|
Ուշադրություն` վարկի տոկոսագումարները հաշվարկվում են անվանական տոկոսադրույքի հիման վրա: Իսկ տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը ցույց է տալիս, թե որքան կարժենա վարկը Ձեզ համար և վարկի տրամադրման և սպասարկման գծով բոլոր պարտադիր վճարները սահմանված ժամկետներում եւ չափերով կատարելու դեպքում: Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկման կարգը կարող եք գտնել
այստեղ
: Վարկային պայմանագրի գործողության ընթացքում Բանկի կողմից անվանական տոկոսադրույքի փոփոխություն չի նախատեսվում, եթե վարկառուն չի խախտում պայմանագրով սահմանված պայմանները:
Ուշադրություն` Այս վարկի անվանական տոկոսադրույքը կարող է փոփոխվել բանկի կողմից վարկային պայմանագրի գործողության ընթացքում, եթե վարկառուն խախտի պայմանագրով սահմանված պայմանները:
Փոփոխման սահմանաչափերն են` 1-5%
|
|
Պարտադիր վճարման ենթակա վճարներ
|
Միջնորդավճար` 5000 ՀՀ դրամ (վարկային հայտի ուսումնասիրման համար)
|
|
Վարկ գրավ հարաբերակցություն
|
70%
|
|
Վարկի տրամադրման կարգը
|
Վարկը տրամադրվում է անկանխիկ եղանակով, վարկառուի ընթացիկ հաշվին մեկանգամյա փոխանցման և վերաֆինանսավորման համար անհրաժեշտ գումարի համապատասխան բանկ/վարկային կազմակերպություն փոխանցման միջոցով:
|
|
Վարկի մարման կարգը
|
Ամենամսյա անուիտետային մարումներով:
Տոկոսագումարը հաշվարկվում է նվազող մնացորդի նկատմամբ:
|
|
Վաղաժամկետ մարման հնարավորությունը
|
Թույլատրվում է առանց տույժերի:
|
|
Տույժերը
|
Ժամկետանց վարկ
|
Յուրաքանչյուր ժամկետանց օրվա համար ժամկետանց գումարի 0,13%-ի չափով:
|
|
Ժամկետանց տոկոս
|
Յուրաքանչյուր ժամկետանց օրվա համար ժամկետանց գումարի 0,13%-ի չափով:
|
|
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ` ՁԵՐ ԳՈՒՅՔԸ ԿԱՐՈՂ Է ՕՐԵՆՔՈՎ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԿԱՐԳՈՎ ԲՌՆԱԳԱՆՁՎԵԼ, ԵԹԵ ԴՈՒՔ ԺԱՄԱՆԱԿԻՆ ՉԿԱՏԱՐԵՔ ՁԵՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԻ և ՎԱՐԿԻ ԳՈՒՄԱՐՆԵՐԻ ՄԱՐՈՒՄՆԵՐԸ:
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՁԵՐ ԿՈՂՄԻՑ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՉԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԿԱՄ ԹԵՐԻ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ՎԱՐԿԱՏՈՒՆ 1 ԱՇԽԱՏԱՆՔԱՅԻՆ ՕՐ ՀԵՏՈ (ԱՌԱՎԵԼԱԳՈՒՅՆԸ ԵՌՕՐՅԱ ԺԱՄԿԵՏՈՒՄ) ԱՅԴ ՏՎՅԱԼՆԵՐԸ ՈՒՂԱՐԿՈՒՄ Է ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈ, ՈՐՏԵՂ ՁԵՎԱՎՈՐՎՈՒՄ Է ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ: ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈՅԻՑ ՏԱՐԵԿԱՆ ՄԵԿ ԱՆԳԱՄ ԱՆՎՃԱՐ ՁԵՌՔ ԲԵՐԵԼ ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ: ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՎԱՏ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ ԿԱՐՈՂ Է ԽՈՉԸՆԴՈՏԵԼ ՁԵԶ` ԱՊԱԳԱՅՈՒՄ ՎԱՐԿ ՍՏԱՆԱԼՈՒ ԺԱՄԱՆԱԿ:
ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՉԿԱՏԱՐՄԱՆ ԵՒ ԳՐԱՎԻ ՀԱՇՎԻՆ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ ՄԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ, ՎԱՐԿԱՌՈՒԻ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ ԾԱԾԿԵԼՈՒ ՀԱՄԱՐ ԳՐԱՎԸ ԲԱՎԱՐԱՐ ՉԼԻՆԵԼՈՒ ՊԱՐԱԳԱՅՈՒՄ, ՀՆԱՐԱՎՈՐ Է ՊԱՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՄԱՐՈՒՄ ՎԱՐԿԱՌՈՒԻ ԱՅԼ ԳՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԻՆ:
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ` ՎԱՐԿ ՍՏԱՆԱԼՈՒ ՀԱՄԱՐ ԴԻՄԵԼԻՍ ՎԱՐԿԱՏՈՒՆ ՁԵԶ ԿՏՐԱՄԱԴՐԻ ՍՊԱՌՈՂԱԿԱՆ ՎԱՐԿԻ ԷԱԿԱՆ ՊԱՅՄԱՆՆԵՐԻ ԱՆՀԱՏԱԿԱՆ ԹԵՐԹԻԿ, ՈՐՈՒՄ ԿՆԵՐԿԱՅԱՑՎԵՆ ՁԵԶ ՏՐԱՄԱԴՐՎԵԼԻՔ ՎԱՐԿԻ ԱՆՀԱՏԱԿԱՆ ՊԱՅՄԱՆՆԵՐԸ:
|
|
Ապահովվածությունը
|
Գրավ
|
Ձեռք բերվող անշարժ գույքը:
|
|
Երրորդ անձի երաշխավորություն
|
Չի հանդիսանում պարտադիր`
նպատակահարմարությունը որոշում է Բանկը:
|
|
Գրավի գնահատումը
|
Պարտադիր, լիցենզավորված անկախ գնահատող կազմակերպության կողմից: Իրականացվում է վարկառուի միջոցով:
|
|
Ապահովագրությունը
|
Գույքային
|
Պարտադիր
|
|
Անձնական
|
Ոչ պարտադիր
|
|
Գրավին ներկայացվող պահանջները
|
1. Բնակարան
Բնակարանը պետք է ունենա բարձր լիկվիդայնություն (ավարտված նորակառույց կամ բարձր լիկվիդայնություն ունեցող ռեգիոն Երևանում, ցանկալի է վերանորոգված): Վարկերը չեն տրամադրվում բարձր մաշվածության աստիճան ունեցող շենքերում բանակարան գնելու համար:
2. Բնակելի տուն
Բնակելի տունը պետք է ունենա առանձնացված մուտք և հողակտոր: Բնակելի տունը չպետք է ունենա ընդհանուր պատեր հարևան տների հետ, մակերեսը պետք է լինի նվազագույնը 100 քմ:
|
|
Սպառողի համար վարկի հասանելիությունը սահմանափակող այլ պայմաններ չկան: Վարկը ձևակերպվում է բանկում` մասնաճյուղերում:
Վարկի տրամադրման դրական գործոններն են հաճախորդի վարկունակությունը, դրական վարկային պատմության առկայությունը, գրավի առարկայի որակը և այլն:
Վարկի մերժման գործոններն են համարվում հաճախորդի վարկունակության ցածր ցոցանիշները, բացասական վարկային պատմության առկայությունը, ներկայացված տեղեկատվության կամ փաստաթղթային փաթեթի թերի կամ անարժանահավատ լինելը, համբավը, վարկառուի տարիքը, առողջական ու սոցիալական վիճակը:
Պայմանագրի գործողության ընթացքում քաղվացքների, դրանց կրկնօրինակների, տեղեկանքների և այլ տեղեկությունների տրամադրման սակագները տես «
Սակագներ
» բաժնում:
|
