Целевое назначение

Для рефинансирования действующих ипотечных кредитов в других банках или кредитных организациях.
Максимальная сумма кредита не должна превышать сумму остатка рефинансируемого кредита  и текущей процентной суммы. 

Требования к заемщику

1. Физическое лицо, резидент РА
2. Наличие положительной кредитной истории по ипотечному кредиту не менее 6 месяцев
3. Отсутствие отрицательной кредитной истории (в соответствии с Кредитной политикой Банка)
4. По результатам анализа доходов; максимальное OTI (соотношение доходов к выплатам по кредиту) определяется согласно Кредитной политике. Для кредитов до 40,000,000 драмов РА, при наличии обслуживания кредита не менее 18 месяцев, анализ доходов не требуется.

Способ предоставления кредита

В безналичной форме

Минимальная сумма кредита

5,000,000 драмов РА 

Максимальная сумма кредита

100,000,000 драмов РА 

Валюта кредита

Драмы РА 

Срок кредита 

60-240 месяцев

Годовая процентная ставка

Фактическая  годовая процентная ставка

12.93%-13.21%

Погашение кредита

Основной долг: Ежемесячно равными платежами или аннуитетными платежами

Проценты: Ежемесячно

Досрочное погашение: Разрешено без ограничений

Залог оценивается и страхуется одной из компаний, сотрудничающих с Банком (список).

Диапазон стоимости дополнительных услуг:

●     Оценка имущества — 15 000 драмов РА

●     Страхование имущества — 0,25% от оценочной стоимости или остатка кредита

●     Личное страхование — 0,17% от остатка кредита

Прочие расходы*:

●     Нотариальные услуги — 15 000–20 000 драмов РА

●     Единая справка об ограничениях — 11 500 драмов РА

●     Государственная регистрация имущества — 54 500–72 500 драмов РА

*Не включены в расчет  годовая фактической процентной ставки. 

Соотношение кредита к стоимости залога

Максимум 70%

Страхование

Имущественное 

Обязательное

Личное (от несчастных случаев)

По желанию заемщика

Комиссия

Плата за рассмотрение заявки — согласно тарифам Банка.

Штрафы

Просроченный кредит 

При просрочке два и более последовательных рабочих дня - единовременный штраф 2% от суммы просрочки.

Просроченный процент

При просрочке два и более последовательных рабочих дня  - единовременный штраф 2% от суммы просроченных процентов.

Требования к обеспечению 

Согласно кредитной политике Банка.

Регион 

Согласно кредитной политике Банка.

Необходимые документы

1. Заявление (по установленной форме)
2. Паспорта и социальные карты членов семьи (копии)
3. Паспорта всех собственников имущества (копии)
4. Свидетельство о праве собственности на заложенное имущество и основание происхождения (копия)
5. Документы, подтверждающие доход
6. В целях надлежащей проверки клиента в соответствии с Законом РА «О борьбе с отмыванием денег и финансированием терроризма» банк может запросить дополнительные документы или другую информацию на основании принципа «Знай своего клиента», а также во время устного общения задать потребителю дополнительные вопросы. 

При необходимости 

Поручительство третьего лица (документы, подтверждающие личность и платежеспособность поручителя — финансовая отчётность и т.д.)

Иные документы (например, документы, подтверждающие иное имущество покупателя и т.д.)

Максимальный срок принятия решения по кредитной заявке

3 рабочих дня

Банк информирует клиента о принятом решении по кредитной заявке в течение 1 рабочего дня. 

Максимальный срок принятия решения по кредитной заявке

1 рабочий день после государственной регистрации права залога

Иных условий, ограничивающих доступ потребителя к кредиту, не имеется.

Кредит оформляется в банке.

Положительными факторами для предоставления кредита являются кредитоспособность клиента, наличие положительной кредитной истории, качество залога и др.

К факторам отказа в выдаче кредита относятся низкая кредитоспособность клиента, наличие отрицательной кредитной истории, предоставление неполной или недостоверной информации или пакета документов, репутация, возраст заемщика, состояние здоровья и социальные условия. 

До заключения кредитного договора банк выдает Индивидуальной листок согласно Положению 8/05 «Процедура, условия, формы и минимальные требования в отношении коммуникации между банком и вкладчиком, кредитором и потребителем».

«Ваш финансовый справочник»: www.fininfo.am
ВНИМАНИЕ: «Ваш финансовый справочник» — это электронная система упрощения поиска, сравнения и выбора наиболее эффективной для Вас услуги для физических лиц.