Հիփոթեքային վարկ
Արտոնյալ հիփոթեք

ԱՌԱՎԵԼԱԳՈՒՅՆ ԳՈՒՄԱՐ
200,000` ԱՄՆ դոլար
100,000,000` ՀՀ դրամ

ՏԱՐԵԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔ
7%` ԱՄՆ դոլարի դեպքում
11.5%` ՀՀ դրամի դեպքում

ԺԱՄԿԵՏ
Մինչև 240 ամիս` ԱՄՆ դոլարի դեպքում
Մինչև 180 ամիս` ՀՀ դրամի դեպքում
Նպատակային նշանակությունը |
Այլ բանկերում կամ վարկային կազմակերպություններում գործող հիփոթեքային վարկերի վերաֆինանսավորման համար | |||
Դիմել հետևյալ մասնաճյուղեր |
«Հաղթանակ», «Կոմիտաս», «Քոչար», «Կենտրոն», «Օպերա», «Տերյան», «Ալեք Մանուկյան», «Ամիրյան», «Գևորգ Չաուշ», «Մալաթիա», «Գարեգին Նժդեհ», «Նոր Նորք», «Զեյթուն», «Ավան», «Էրեբունի» (մասնաճյուղերի հասցեները տես այստեղ):
Տեղեկատու կենտրոն` +37410 59 55 55 |
|||
Վարկառուի նկատմամբ պահանջները |
|
|||
Վարկի տրամադրման կարգը |
Անկանխիկ |
|||
Վարկի առավելագույն գումարը և LTV (վարկ/գրավ հարաբերակցություն) գործակիցը` միայն Երևան քաղաքի գույքերի համար: |
||||
Գոտի / LTV (վարկ/գրավ հարաբերակցություն) |
I Համաձայն Բանկի վարկային քաղաքականության: |
|||
Նվազագույն գումարը |
10,000` ԱՄՆ դոլարի դեպքում,
5,000,000` ՀՀ դրամի դեպքում |
|||
Առավելագույն գումարը |
200,000` ԱՄՆ դոլարի դեպքում
100,000,000` ՀՀ դրամի դեպքում
Վարկի առավելագույնը գումարը չպետք է գերազանցի վերաֆինանսավորվող վարկի մնացորդի և ընթացիկ տոկոսագումարի հանրագումարը: |
|||
Վարկի արժույթը |
ԱՄՆ դոլար, ՀՀ դրամ |
|||
Վարկի ժամկետը |
Մինչև 240 ամիս` ԱՄՆ դոլարի դեպքում,
Մինչև 180 ամիս` ՀՀ դրամի դեպքում |
|||
Վարկի նվազագույն տարեկան տոկոսադրույքը |
ԱՄՆ դոլար
|
|||
Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը |
7.68% - 9.05%` ԱՄՆ դոլարի դեպքում
12.62% - 13.33%` ՀՀ դրամի դեպքում
|
|||
Վարկի մարման կարգը |
Վարկի հիմնական գումարը` ամենամսյա հավասարաչափ կամ անուիտետային մարումներով: Տոկոսագումարը` ամենամսյա: Վարկի վաղաժամկետ մարում թույլատրվում է առանց սահմանափակումների: |
|||
Ուշադրություն` վարկի տոկոսագումարները հաշվարկվում են անվանական տոկոսադրույքի հիման վրա: Իսկ տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը ցույց է տալիս, թե որքան կարժենա վարկը Ձեզ համար և վարկի տրամադրման և սպասարկման գծով բոլոր պարտադիր վճարները սահմանված ժամկետներում եւ չափերով կատարելու դեպքում: Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկման կարգը կարող եք գտնել
այստեղ
: Վարկային պայմանագրի գործողության ընթացքում Բանկի կողմից անվանական տոկոսադրույքի փոփոխություն չի նախատեսվում, եթե վարկառուն չի խախտում պայմանագրով սահմանված պայմանները: Փոփոխման սահմանաչափերն են` 1-5% |
||||
Ապահովվածությունը |
Վարկառուին կամ նրա ընտանիքի անդամին սեփականության իրավունքով պատկանող բնակարան, առանձնատուն կամ առևտրային տարածք |
|||
Գրավադրվող գույքը գնահատվում և ապահովագրվում է Բանկի հետ համագործակցող ընկերություններից որևէ մեկի կողմից ցանկը տես այստեղ : Օժանդակ ծառայություններից օգտվելու գնային միջակայքը հետևյալն է`
Այլ ծախսեր*՝
*Չեն ներառվում վարկի փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ: |
||||
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք |
Առավելագույնը 70% |
|||
Ապահովագրություն |
Գույքային |
Պարտադիր |
||
Անձնական (դժբախտ պատահարներից) |
Հաճախորդի ցանկությամբ |
|||
Կոմիսիոն վճարներ |
Վարկային հայտի ուսումնասիրության վճար` 5,000 ՀՀ դրամ: |
|||
Տույժերը |
Ժամկետանց վարկ |
երկու և ավելի հաջորդող աշխատանքային օր ժամկետանցի դեպքում ժամկետանց գումարի 2%-ի չափով միանվագ տույժ |
||
Ժամկետանց տոկոս |
երկու և ավելի հաջորդող աշխատանքային օր ժամկետանցի դեպքում ժամկետանց տոկոսի 2%-ի չափով միանվագ տույժ |
|||
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ` ՁԵՐ ԳՈՒՅՔԸ ԿԱՐՈՂ Է ՕՐԵՆՔՈՎ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԿԱՐԳՈՎ ԲՌՆԱԳԱՆՁՎԵԼ, ԵԹԵ ԴՈՒՔ ԺԱՄԱՆԱԿԻՆ ՉԿԱՏԱՐԵՔ ՁԵՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԻ և ՎԱՐԿԻ ԳՈՒՄԱՐՆԵՐԻ ՄԱՐՈՒՄՆԵՐԸ:
ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՉԿԱՏԱՐՄԱՆ ԵՒ ԳՐԱՎԻ ՀԱՇՎԻՆ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ ՄԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ, ՎԱՐԿԱՌՈՒԻ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ ԾԱԾԿԵԼՈՒ ՀԱՄԱՐ ԳՐԱՎԸ ԲԱՎԱՐԱՐ ՉԼԻՆԵԼՈՒ ՊԱՐԱԳԱՅՈՒՄ, ՀՆԱՐԱՎՈՐ Է ՊԱՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՄԱՐՈՒՄ ՎԱՐԿԱՌՈՒԻ ԱՅԼ ԳՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԻՆ: |
||||
Գրավի նկատմամբ պահանջներ |
Համաձայն Բանկի Վարկային քաղաքականության: |
|||
Տարածաշրջան |
Համաձայն Բանկի Վարկային քաղաքականության: |
|||
Ներկայացվող փաստաթղթեր |
|
|||
Անհրաժեշտության դեպքում |
Երրորդ անձի երաշխավորություն (երաշխավորողի անձը և վճարունակությունը հավաստող փասթաթղթեր ` ֆինանսական հաշվետվություններ և այլն), Այլ փաստաթղթեր (օրինակ՝ գնորդի այլ սեփականությունը հավաստող փաստաթղթեր և այլն) |
|||
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման առավելագույն ժամկետը |
3 աշխատանքային օր |
|||
Հաճախորդին վարկային հայտի վերաբերյալ կայացրած որոշման մասին բանկը տեղյակ է պահում 1 աշխատանքային օրվա ընթացքում: |
||||
Վարկը հաճախորդին տրամադրելու ժամկետը |
գրավի իրավունքի պետական գրանցումից հետո 1 աշխատանքային օր |
|||
Սպառողի համար վարկի հասանելիությունը սահմանափակող այլ պայմաններ չկան: Վարկի ձևակերպումը կատարվում է բանկում: Վարկի տրամադրման դրական գործոններն են հաճախորդի վարկունակությունը, դրական վարկային պատմության առկայությունը, գրավի առարկայի որակը և այլն: Վարկի մերժման գործոններն են համարվում հաճախորդի վարկունակության ցածր ցոցանիշները, բացասական վարկային պատմության առկայությունը, ներկայացված տեղեկատվության կամ փաստաթղթային փաթեթի թերի կամ անարժանահավատ լինելը, համբավը, վարկառուի տարիքը, առողջական ու սոցիալական վիճակը: Նախքան վարկային պայմանագրի կնքումը բանկը տրամադրում է Անհատական թերթիկ՝ համաձայն ՀՀ Կենտրոնական բանկի խորհրդի կողմից հաստատված «Բանկի և ավանդատուի, կրեդիտավորողի և սպառողի հաղորդակցման կարգը, պայմանները, ձևերը և նվազագույն պահանջները» կանոնակարգ 8/05-ի: |
||||
|