Նպատակային նշանակությունը

Դիմել հետևյալ մասնաճյուղեր

Տեղեկատու կենտրոն` +37410 59 55 55

Վարկառուի նկատմամբ պահանջները

• ՀՀ ռեզիդենտ ֆիզիկական անձ

• Նվազագույնը 12 ամիս դրական վարկային պատմությամբ հիփոթեքային վարկի առկայություն

• Բացասական վարկային պատմության բացակայություն (համաձայն Բանկի Վարկային քաղաքականության),

• Եկամուտների վերլուծությամբ, առավելագույնը OTI (եկամուտների և վարկի գծով ծախսերի հարաբերակցություն) 45%, 24 և ավելի ամիս սպասարկված վարկերի դեպքում` առանց լրացուցիչ փաստաթղթերի:

Վարկի տրամադրման կարգը

Անկանխիկ

Վարկի առավելագույն գումարը և LTV (վարկ/գրավ հարաբերակցություն) գործակիցը` միայն Երևան քաղաքի գույքերի համար:

Գոտի / LTV (վարկ/գրավ հարաբերակցություն)

I

Համաձայն Բանկի վարկային քաղաքականության:

Նվազագույն գումարը

10,000` ԱՄՆ դոլարի դեպքում,

5,000,000` ՀՀ դրամի դեպքում

Առավելագույն գումարը

200,000` ԱՄՆ դոլարի դեպքում

100,000,000` ՀՀ դրամի դեպքում

Վարկի առավելագույնը գումարը չպետք է գերազանցի վերաֆինանսավորվող վարկի մնացորդի և ընթացիկ տոկոսագումարի հանրագումարը:

Վարկի արժույթը

ԱՄՆ դոլար, ՀՀ դրամ

Վարկի ժամկետը

Մինչև 240 ամիս` ԱՄՆ դոլարի դեպքում,

Մինչև 180 ամիս` ՀՀ դրամի դեպքում

Վարկի նվազագույն տարեկան տոկոսադրույքը

ԱՄՆ դոլար

• 7% - 36 ամիս և ավել ժամկետով սպասարկված վարկերի վերաֆինանսավորման դեպքում
• 7.5% - 12-35 ամիս սպասարկված վարկերի դեպքում 

• 11.5% - մինչև 60-րդ ամիսը ներառյալ,
• 61-րդ ամսից հետո՝ ՀՀ ԿԲ վերաֆինանսավորման տոկոսադրույք + 2%

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը

7.68% - 9.05%` ԱՄՆ դոլարի  դեպքում

12.62% - 13.33%` ՀՀ դրամի  դեպքում

Վարկի մարման կարգը

Վարկի հիմնական գումարը` ամենամսյա հավասարաչափ կամ անուիտետային մարումներով:

Տոկոսագումարը` ամենամսյա:

Վարկի վաղաժամկետ մարում թույլատրվում է առանց սահմանափակումների:

Ապահովվածությունը

Վարկառուին կամ նրա ընտանիքի անդամին սեփականության իրավունքով պատկանող բնակարան, առանձնատուն կամ առևտրային տարածք

Գրավադրվող գույքը գնահատվում և ապահովագրվում է Բանկի հետ համագործակցող ընկերություններից որևէ մեկի կողմից ցանկը տես այստեղ :

Օժանդակ ծառայություններից օգտվելու գնային միջակայքը հետևյալն է`

• գույքի գնահատում` սկսած 15 000 ՀՀ դրամ

• գույքի ապահովագրություն` 0.22%  վարկի մնացորդից

Այլ ծախսեր*՝

• նոտարական ծառայությունների վճար` 15 000- 20 000, ներառյալ ամուսնության վերաբերյալ հայտարարությունների համաձայնագրերը

• գույքի պետական գրանցման վճար` 27 500 ՀՀ դրամ

*Չեն ներառվում վարկի փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

Վարկ հարաբերած գրավի արժեք

Առավելագույնը 70%

Ապահովագրություն

Գույքային

Պարտադիր

Անձնական (դժբախտ պատահարներից)

Հաճախորդի ցանկությամբ

Կոմիսիոն վճարներ

Վարկային հայտի ուսումնասիրության վճար` 5,000 ՀՀ դրամ:

Տույժերը

Ժամկետանց վարկ

երկու և ավելի հաջորդող աշխատանքային օր ժամկետանցի դեպքում ժամկետանց գումարի 2%-ի չափով միանվագ տույժ

Ժամկետանց տոկոս

երկու և ավելի հաջորդող աշխատանքային օր ժամկետանցի դեպքում ժամկետանց տոկոսի 2%-ի չափով միանվագ տույժ

Գրավի նկատմամբ պահանջներ

Համաձայն Բանկի Վարկային քաղաքականության:

Տարածաշրջան

Համաձայն Բանկի Վարկային քաղաքականության:

Ներկայացվող փաստաթղթեր

• Դիմում (սահմանված ձևով),

• Ընտանիքի անդամների անձնագրեր և սոց. քարտեր (պատճեն),

• Գույքի բոլոր սեփականատերերի անձնագրեր (պատճեներ)

• Գրավադրվող գույքի սեփականության վկայական և ծագման հիմքեր ( պատճեն),

• Եկամուտները հավաստող փաստաթղթեր:

Անհրաժեշտության դեպքում

Երրորդ անձի երաշխավորություն (երաշխավորողի անձը և վճարունակությունը հավաստող փասթաթղթեր ` ֆինանսական հաշվետվություններ և այլն),

Այլ փաստաթղթեր (օրինակ՝ գնորդի այլ սեփականությունը հավաստող փաստաթղթեր և այլն)

Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման առավելագույն ժամկետը

3 աշխատանքային օր

Հաճախորդին վարկային հայտի վերաբերյալ կայացրած որոշման մասին բանկը տեղյակ է պահում 1 աշխատանքային օրվա ընթացքում:

Վարկը հաճախորդին տրամադրելու ժամկետը

գրավի իրավունքի պետական գրանցումից հետո 1 աշխատանքային օր

Սպառողի համար վարկի հասանելիությունը սահմանափակող այլ պայմաններ չկան: Վարկի ձևակերպումը կատարվում է բանկում:

Վարկի տրամադրման դրական գործոններն են հաճախորդի վարկունակությունը, դրական վարկային պատմության առկայությունը, գրավի առարկայի որակը և այլն:

Վարկի մերժման գործոններն են համարվում հաճախորդի վարկունակության ցածր ցոցանիշները, բացասական վարկային պատմության առկայությունը, ներկայացված տեղեկատվության կամ փաստաթղթային փաթեթի թերի կամ անարժանահավատ լինելը, համբավը, վարկառուի տարիքը, առողջական ու սոցիալական վիճակը:

Նախքան վարկային պայմանագրի կնքումը բանկը տրամադրում է Անհատական թերթիկ՝ համաձայն ՀՀ Կենտրոնական բանկի խորհրդի կողմից հաստատված «Բանկի և ավանդատուի, կրեդիտավորողի և սպառողի հաղորդակցման կարգը, պայմանները, ձևերը և նվազագույն պահանջները» կանոնակարգ 8/05-ի: