Նպատակային նշանակությունը

• Սպառողական վարկեր բոլոր նպատակների՝ այդ թվում այլ ֆինանսական հաստատության վարկի վերաֆինանսավորման համար
• 40,000,000 ՀՀ դրամը գերազանցող գումարի դեպքում, տրամադրված վարկի 70%-ը պետք է լինի նպատակային օգտագործման:

Վարկառուի նկատմամբ պահանջները

• ՀՀ ռեզիդենտ ֆիզիկական անձ

• Գործող ժամկետանց պարտավորությունների բացակայություն, բացասական վարկային պատմության բացակայություն (համաձայն Բանկի Վարկային քաղաքականության),

• Հիմնավորված եկամուտների առկայությունը 40,000,000 ՀՀ դրամը գերազանցող վարկերի դեպքում պարտադիր է (OTI գործակցի հաշվարկ՝ համաձայն Բանկի վարկային քաղաքականության):

Վարկի արժույթը

ՀՀ դրամ

Վարկի ժամկետը

24-120 ամիս

Վարկի տրամադրման կարգը

Վարկը միանվագ փոխանցվում է վարկառուի բանկային հաշվին

Անկանխիկ

Եկամուտների հիմնավորմամբ

Առանց եկամուտների հիմնավորման

Վարկի նվազագույն գումարը

1,500,000 ՀՀ դրամ

Վարկի առավելագույն գումարը

• 100,000,000 ՀՀ դրամ

• 40,000,000 ՀՀ դրամ

Վարկի նվազագույն տարեկան տոկոսադրույքը

15%, (ֆիքսված տոկոսադրույք առաջին 36 ամիսների համար, 37-րդ ամսից սկսած, ՅՀՏ*+6%)

16%, (ֆիքսված տոկոսադրույք առաջին 36 ամիսների համար, 37-րդ ամսից սկսած, ՅՀՏ*+6%)

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը

16.62%-18.40%

17.78%-19.59%

Վարկի մարման կարգը

Գոտի/

Վարկ/Գրավ հարավերակցություն (LTV)

• Համաձայն Բանկի վարկային քաղաքականության/ Առավելագույնը 60%:

• Մինչև 25,000,000 ՀՀ դրամ ներառյալ` համաձայն Բանկի վարկային քաղաքականության/ Առավելագույնը վարկ/գրավ- 60%,
• 25,000,001 – 40,000,000 ՀՀ դրամը ներառյալ վարկերի համար՝  միայն բնակելի անշարժ գույք 1-ին գոտում: Առավելագույն վարկ/գրավ-60%, համաձայն Բանկի վարկային քաղաքականության

Ապահովվածությունը

Անշարժ գույք ՀՀ տարածքում:

Գրավադրվող գույքը գնահատվում և ապահովագրվում է Բանկի հետ համագործակցող ընկերություններից որևէ մեկի կողմից ցանկը տես այստեղ :

Օժանդակ ծառայություններից օգտվելու գնային միջակայքը հետևյալն է`

գույքի գնահատում` 15,000 ՀՀ դրամ

գույքի ապահովագրություն` 0.25% գնահատված արժեքից կամ վարկի մնացորդից

անձնական ապահովագրություն` 0.17% վարկի մնացորդից

Այլ ծախսեր*՝

նոտարական ծառայությունների վճար` 15,000 - 20,000, ներառյալ ամուսնության վերաբերյալ հայտարարությունների համաձայնագրերը,

սահմանափակումների վերաբերյալ միասնական տեղեկանք` 11,500 ՀՀ դրամ,

գույքի պետական գրանցման վճար` 27,500 ՀՀ դրամ:

*Ներառված չեն փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

Ապահովագրություն

Գույքային

Պարտադիր

Անձնական (դժբախտ պատահարներից)

Պարտադիր

Կոմիսիոն վճարներ

• Կանխիկացում` համաձայն Բանկի սակագների,
• Վարկային հայտի ուսումնասիրության վճար` սահմանված է Բանկի սակագներով:

Տույժերը

Ժամկետանց վարկ

երկու և ավելի հաջորդող աշխատանքային օր ժամկետանցի դեպքում ժամկետանց գումարի 2%-ի չափով միանվագ տույժ

Ժամկետանց տոկոս

երկու և ավելի հաջորդող աշխատանքային օր ժամկետանցի դեպքում ժամկետանց տոկոսի 2%-ի չափով միանվագ տույժ

Գրավի նկատմամբ պահանջներ

Համաձայն Բանկի Վարկային քաղաքականության:

Տարածաշրջան

Համաձայն Բանկի Վարկային քաղաքականության:

Ներկայացվող փաստաթղթեր՝

1. Դիմում (սահմանված ձևով),

2. Անձնագիր և սոց. քարտ (պատճեն),

3. Գույքի բոլոր սեփականատերերի անձնագրեր, անչափահասների համար ծննդյան վկայականներ (պատճեներ)

4. Գրավադրվող գույքի սեփականության վկայական (բնօրինակը և պատճեն),

5. Գրավադրվող անշարժ գույքի ծագման հիմքեր (պատճեն),

6. Միասնական տեղեկանք սահմանափակումների վերաբերյալ ՀՀ կառավարությանն առընթեր անշարժ գույքի ռեգիստրի պետական կոմիտեից (վարկի տրամադրման դրական եզրակացություն ստանալուց հետո) (բնօրինակը և պատճեն)

7. Եթե կան գույքի համասեփականատեր, ովքեր բացակայում են ՀՀ-ից, ապա նոտարով հաստատված՝ լիազորագիրը (համասեփականատերի համար) (բնօրինակը և պատճեն)և նոտարի կողմից հաստատված թարգմանությունը (բնօրինակը և պատճեն), անձնագրերի պատճեները

8. «Փողերի լվացման և ահաբեկչության ֆինանսավորման դեմ պայքարի մասին» ՀՀ օրենքով սահմանված հաճախորդի պատշաճ ուսումնասիրության նպատակով կարող է սպառողից «Ճանաչիր քո հաճախորդին» («Know your customer») սկզբունքի հիման վրա պահանջել լրացուցիչ փաստաթղթեր կամ այլ տեղեկություններ, ինչպես նաև բանավոր հաղորդակցման ընթացքում լրացուցիչ հարցեր տալ սպառողին:

Եթե գրավադրվող գույքի սեփականատերը (երը) ամուսնացած է (են) ՝

Ամուսնու կամ կնոջ անձնագիր (պատճեն),

Ամուսնության վկայական (պատճեն),

Ամուսնու կամ կնոջ համաձայնությունը գուքը գրավադրելու վերաբերյալ

Անհրաժեշտության դեպքում՝

Երրորդ անձի երաշխավորություն (երաշխավորողի անձը և վճարունակությունը հավաստող փասթաթղթեր ` ֆինանսական հաշվետվություններ և այլն),

Այլ փաստաթղթեր (օրինակ՝ գնորդի այլ սեփականությունը հավաստող փաստաթղթեր և այլն) 

Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման առավելագույն ժամկետը

3 աշխատանքային օր

Հաճախորդին վարկային հայտի վերաբերյալ կայացրած որոշման մասին բանկը տեղյակ է պահում 1 աշխատանքային օրվա ընթացքում:

Վարկը հաճախորդին տրամադրելու ժամկետը

գրավի իրավունքի պետական գրանցումից հետո 1 աշխատանքային օր

Սպառողի համար վարկի հասանելիությունը սահմանափակող այլ պայմաններ չկան: Վարկի ձևակերպումը կատարվում է բանկում:

Վարկի տրամադրման դրական գործոններն են հաճախորդի վարկունակությունը, դրական վարկային պատմության առկայությունը, գրավի առարկայի որակը և այլն:

Վարկի մերժման գործոններն են հաճախորդի եկամուտների անբավարար լինելը, բացասական վարկային պատմության առկայությունը, ներկայացված տեղեկատվության կամ փաստաթղթային փաթեթի թերի կամ անարժանահավատ լինելը և այլն:

Նախքան վարկային պայմանագրի կնքումը բանկը տրամադրում է Անհատական թերթիկ՝ համաձայն ՀՀ Կենտրոնական բանկի խորհրդի կողմից հաստատված «Բանկի և ավանդատուի, կրեդիտավորողի և սպառողի հաղորդակցման կարգը, պայմանները, ձևերը և նվազագույն պահանջները» կանոնակարգ 8/05-ի: