Բիզնես Հիփոթեք

Նպատակային նշանակությունը

Հասարակական, արտադրական, առևտրային և այլ բիզնես գործունեության համար նախատեսված տարածքների ձեռքբերման և կառուցապատման համար տրամադրվող վարկ:

Վարկառուի նկատմամբ պահանջները

- անհատ ձեռներեց կամ իրավաբանական անձ

- բիզնեսի գործունեության ժամկետը` առնվազն 12 ամիս

- ոչ բացասական վարկային պատմություն` համաձայն Բանկի Վարկային Քաղաքականության

Վարկի արժույթը

ՀՀ դրամ

ԱՄՆ դոլար

Վարկի առավելագույն գումարը

150,000,000

300,000

Վարկի տարեկան նվազագույն տոկոսադրույքը

14.9%

10.5 %

Կանխավճարի բացակայության դեպքում վարկի տարեկան նվազագույն տոկոսադրույքը

Վարկային գործիքով նախատեսված տոկոսադրույք

+1%

Վարկի առավելագույն ժամկետը

180 ամիս

240 ամիս

Նվազագույն կանխավճարը

30%

0%+ լրացուցիչ գրավ (առևտրային կամ բնակելի անշարժ գույք)պահանջվող մինիմալ կանխավճարի կրկնակի շուկայական արժեքով

Ապահովվածություն

Անշարժ գույք`համաձայն բանկի քաղաքականության

Վարկի տրամադրման կարգը

Վարկը տրամադրվում է անկանխիկ եղանակով:

Վարկի մարման կարգը

• Մայր գումարի հավասարաչափ, անուիտետային կամ հարմարեցված ժամանակացույցի հնարավորություն
• 6 ամիս արտոնյալ ժամանակահատվածի հնարավորություն
• Տոկոսագումարի մարումը ամենամսյա:

Տույժերը

Երկու և ավելի հաջորդող աշխատանքային օր վարկի և տոկոսագումարների ժամկետանցման դեպքում վարկառուից գանձվում է ամսական տուգանք ժամկետանց գումարի 2 տոկոսի չափով:

Վաղաժամկետ մարման տուգանք

• Մինչև 24 ամիս վաղաժամկետ մարելու պարագայում, ինչպես նաև եթե մարման գումարը գերազանցում է ըստ ժամանակացույցի վճարման ենթակա ամսական վճարի եռապատիկը`առկա է վաղաժամկետ մարման տուգանք`վարկի ժամանակացույցով նախատեսված ամսական մարումը գերազանցող գումարի 3%-ի չափով:

• 25-36 ամսվա ընթացքում վաղաժամկետ մարելու պարագայում, ինչպես նաև եթե մարման գումարը գերազանցում է ըստ ժամանակացույցի վճարման ենթակա ամսական վճարի եռապատիկը`առկա է վաղաժամկետ մարման տուգանք`վարկի ժամանակացույցով նախատեսված ամսական մարումը գերազանցող գումարի 2%-ի չափով:

• 37-րդ ամսվանից սկսած վաղաժամկետ մարելու պարագայում առկա չէ վաղաժամկետ մարման տուգանք

Վարկային հայտի ուսումնասիրման վճար

Համաձայն բանկում գործող սակագների

Հատուկ պայման

ԱՄՆ դոլարով տրամադրված վարկը 12 ամիս առանց կետանցման և վերակառուցման սպասարկելու դեպքում վարկի տոկոսադրույքը յուրաքանչյուր տարի կնվազեցվի -0.5%-ով՝ սկզբնական տոկոսադրույքից նվազեցնելով մինչև 8.5%: