Նպատակային նշանակություն

ք.Երևան, Նորք-Մարաշ, Արմենակյան-Հովսեփյան փող. Խաչմերուկում կառուցվող շենքից բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերում:

Հնարավոր վարկառուներ և համավարկառուներ

Կայուն եկամուտ ունեցող ՀՀ ռեզիդենտ ֆիզիկական անձ:

Վարկի առավելագույն գումարը

75,000,000 ՀՀ դրամ, ընդ որում`

մինչև 35,000,000 ՀՀ դրամ ներառյալ վարկերը, որոնք ենթակա են վերաֆինանսավորման Ազգային Հիփոթեքային Ընկերության կողմից` 2 փուլով

1 փուլ – առավելագույնը 34,000,000 ՀՀ դրամ,

2 փուլ – 1,000,000 ՀՀ դրամ` ավարտական ակտից հետո:

35,000,000 ՀՀ դրամից ավել վարկերի դեպքում` միանվագ կամ փուլային` գնորդ-վաճառող պայմանավորվածության համապատասխան

Նվազագույն կանխավճար

10%, ընդ որում`

մինչև 35,000,000 ՀՀ դրամ ներառյալ վարկերի դեպքում, որոնք ենթակա են վերաֆինանսավորման ԱՀԸ կողմից, կանխավճարից բացի անհրաժեշտ է նաև մինչև 20% (30% - ի և փաստացի կատարվող կանխավճարի տարբերության չափով) կանխավճարի ապահովագրություն:

Վարկի արժույթ

ՀՀ դրամ

Վարկի տրամադրման կարգը

Վարկը տրամադրվում է անկանխիկ եղանակով:

Վարկի նվազագույն և առավելագույն ժամկետը

120 - 180 ամիս

Տարեկան անվանական տոկոսադրույք

մինչև 35,000,000 ՀՀ դրամ վարկերի համար.

10.9%՝ մինչև ավարտական ակտը, որից հետո` բանկում տվյալ պահին գործող Ազգային Հիփոթեքային Ընկերության ծրագրով վարկի տոկոսադրույք:

35,000,000 ՀՀ դրամից ավել վարկերի դեպքում.

10.9%՝ մինչև ավարտական ակտը, որից հետո` բանկում տվյալ պահին գործող սեփական ռեսուրսներով հիփոթեքային վարկի տոկոսադրույք:

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք

11.95%-12% 

Վարկի տրամադրման միջնորդավճար

-

Պարտադիր վճարման ենթակա վճարներ

-

Վարկի մարման կարգը

Ամենամսյա անուիտետային մարումներ:

ՎաղաԺամկետ մարման հնարավորությունը

Թույլատրվում է առանց տույժերի:

Տույժեր

Ժամկետանց վարկ

երկու և ավելի հաջորդող աշխատանքային օր ժամկետանցի դեպքում ժամկետանց գումարի 2%-ի չափով միանվագ տույժ

Ժամկետանց տոկոս

երկու և ավելի հաջորդող աշխատանքային օր ժամկետանցի դեպքում ժամկետանց տոկոսի 2%-ի չափով միանվագ տույժ

Ապահովվածություն

Գրավ

Ձեռք բերվող անշարժ գույքը

Երրորդ անձի երաշխավորություն

Չի հանդիսանում պարտադիր

Նպատակահարմարությունը որոշվում է հայտի հաստատման ընթացքում

Ձեռքբերվող գույքը գնահատվում և ապահովագրվում է Բանկի հետ համագործակցող ընկերություններից որևէ մեկի կողմից /ցանկը տես այստեղ/ :

Օժանդակ ծառայություններից օգտվելու գնային միջակայքը հետևյալն է`

• գույքի գնահատում` 15.000 ՀՀ դրամ
• գույքի ապահովագրություն` 0.22% վարկի մնացորդից
• անձնական ապահովագրություն` 0.17% վարկի մնացորդից

Այլ ծախսեր*՝

• նոտարական ծառայությունների վճար` 15 000- 20 000, ներառյալ ամուսնության վերաբերյալ հայտարարությունների համաձայնագրերը
• գույքի պետական գրանցման վճար` 72 400 ՀՀ դրամ

*Չեն ներառվում վարկի փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

Վարկ հարաբերած գրավի արժեք

առավելագույնը 70%

Գրավի գնահատում

Պարտադիր, լիցենզավորված անկախ գնահատող կազմակերպության կողմից: Իրականացվում է վարկառուի միջոցներով:

Ապահովագրություն

Գույքային

պարտադիր

Անձնական /դժբախտ պատահարներից/

պարտադիր

Սպառողի համար վարկի հասանելիությունը սահմանափակող այլ պայմաններ չկան: Վարկը ձևակերպվում է բանկում` մասնաճյուղերում:

Վարկի տրամադրման դրական գործոններն են հաճախորդի վարկունակությունը, դրական վարկային պատմության առկայությունը, գրավի առարկայի որակը և այլն:

Վարկի մերժման գործոններն են հաճախորդի եկամուտների անբավարար լինելը, բացասական վարկային պատմության առկայությունը, ներկայացված տեղեկատվության կամ փաստաթղթային փաթեթի թերի կամ անարժանահավատ լինելը և այլն:

Պայմանագրի գործողության ընթացքում քաղվացքների, դրանց կրկնօրինակների, տեղեկանքների և այլ տեղեկությունների տրամադրման սակագները տես «Սակագներ» բաժնում: 

Նախքան վարկային պայմանագրի կնքումը բանկը տրամադրում է Անհատական թերթիկ՝ համաձայն ՀՀ Կենտրոնական բանկի խորհրդի կողմից հաստատված «Բանկի և ավանդատուի, կրեդիտավորողի և սպառողի հաղորդակցման կարգը, պայմանները, ձևերը և նվազագույն պահանջները» կանոնակարգ 8/05-ի: