Նպատակային նշանակությունը

Առաջնային շուկայում բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերման համար տրամադրվող վարկ:

Վարկառուի նկատմամբ պահանջները

Կայուն եկամուտ ունեցող ՀՀ քաղաքացի և ռեզիդենտ ֆիզիկական անձինք:

Գրավին ներկայացվող պահանջները

Ձեռք բերվող անշարժ գույքի արժեքը չպետք է գերազանցի 30 մլն ՀՀ դրամը:

Հնարավոր վարկառուին և / կամ համավարկառուին ներկայացվող պահանջները

1. Ամուսինների գումարային տարիքը չպետք է գերազանցի 70-ը:

2. Միայնակ ծնող, որի տարիքը չի գերազանցում 35-ը:

Վարկառուի կամ համավարկառուների զուտ եկամտի հանրագումարը չպետք է գերազանցի 800.000 ՀՀ դրամը:

Վարկի նվազագույն և առավելագույն գումարը

5,000,000 - 24 000 000 ՀՀ դրամ

Վարկի արժույթը

ՀՀ դրամ

Վարկի նվազագույն և առավելագույն ժամկետը

Երևան

Մարզեր

120 - 180 ամիս

120 - 144 ամիս

Նվազագույն կանխավճարը

20% կամ 10%

1. լրացուցիչ գրավով /անշարժ գույք/

2. 10% կանխավճարի տարբերության պարտադիր ապահովագրություն

Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույքը

7.5% առանց սուբսիդավորման

Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը

Երևան

Մարզեր

8.29% - 8.33%

8.24% - 8.25%

Վարկի տրամադրման միջնորդավճար

-

Այլ միջնորդավճար

Վարկային հայտի ուսումնասիրման համար` 5,000 ՀՀ դրամ:

Պարտադիր վճարման ենթակա վճարներ

5,000 ՀՀ դրամ:

Վարկի տրամադրման կարգը

Վարկը տրամադրվում է անկանխիկ եղանակով:

Վարկի մարման կարգը

Ամենամսյա անուիտետային մարումներով

Վաղաժամկետ մարման հնարավորությունը

Թույլատրվում է առանց տույժերի:

Տույժերը

Ժամկետանց վարկ

երկու և ավելի հաջորդող աշխատանքային օր ժամկետանցի դեպքում ժամկետանց գումարի 2%-ի չափով միանվագ տույժ

Ժամկետանց տոկոս

երկու և ավելի հաջորդող աշխատանքային օր ժամկետանցի դեպքում ժամկետանց տոկոսի 2%-ի չափով միանվագ տույժ

Ապահովվածությունը

Գրավ

Ձեռք բերվող անշարժ գույքը

Երրորդ անձի երաշխավորություն

Չի հանդիսանում պարտադիր` նպատակահարմարությունը որոշում է Բանկը:
Երաշխավորության վերաբերյալ բացատրական տեղեկատվություն

Ձեռքբերվող գույքը գնահատվում և ապահովագրվում է Բանկի հետ համագործակցող ընկերություններից որևէ մեկի կողմից /ցանկը տես այստեղ/ :

Օժանդակ ծառայություններից օգտվելու գնային միջակայքը հետևյալն է`

• գույքի գնահատում` 15,000 ՀՀ դրամ
• գույքի ապահովագրություն` 0.22% վարկի մնացորդից
• անձնական ապահովագրություն` 0.17% վարկի մնացորդից

• նոտարական ծառայությունների վճար` 15,000- 20,000 ներառյալ ամուսնության վերաբերյալ հայտարարությունների համաձայնագրերը
• գույքի պետական գրանցման վճար` 72 400 ՀՀ դրամ

Վարկ հարաբերած գրավի արժեք

80%

Գրավի գնահատումը

Պարտադիր, լիցենզավորված անկախ գնահատող կազմակերպության կողմից: Իրականացվում է վարկառւոի միջոցով:

Ապահովագրությունը

Գույքային

պարտադիր

Անձնական

/դժբախտ պատահարներից/

Պարտադիր

Սպառողի համար վարկի հասանելիությունը սահմանափակող այլ պայմաններ չկան: Վարկը ձևակերպվում է բանկում` մասնաճյուղերում:

Վարկի տրամադրման դրական գործոններն են հաճախորդի վարկունակությունը, դրական վարկային պատմության առկայությունը, գրավի առարկայի որակը և այլն:

Վարկի մերժման գործոններն են հաճախորդի եկամուտների անբավարար լինելը, բացասական վարկային պատմության առկայությունը, ներկայացված տեղեկատվության կամ փաստաթղթային փաթեթի թերի կամ անարժանահավատ լինելը և այլն:

«Փողերի լվացման և ահաբեկչության ֆինանսավորման դեմ պայքարի մասին» ՀՀ օրենքով սահմանված հաճախորդի պատշաճ ուսումնասիրության նպատակով կարող է սպառողից «Ճանաչիր քո հաճախորդին» («Know your customer») սկզբունքի հիման վրա պահանջել լրացուցիչ փաստաթղթեր կամ այլ տեղեկություններ, ինչպես նաև բանավոր հաղորդակցման ընթացքում լրացուցիչ հարցեր տալ սպառողին:

Պայմանագրի գործողության ընթացքում քաղվածքների, դրանց կրկնօրինակների, տեղեկանքների և այլ տեղեկությունների տրամադրման սակագները տես « Սակագներ » բաժնում: