Նպատակային նշանակությունը

Առաջնային կամ երկրորդային շուկայում բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերման համար տրամադրվող վարկ:

Վարկառուի նկատմամբ պահանջները

Բացասական վարկային պատմության բացակայություն, վարկառուի հաշվիների նկատմամբ երրորդ անձանց հավակնությունների բացակայություն: Վարկային պատմությունը պետք է հիմնավորվի ԱՔՌԱ հարցումներով, ինչպես նաև՝ այն երկրում վարկային պատմության հարցումներով, որի քաղաքացի է հանդիսանում և/կամ որտեղ ապրում և եկամուտ է ստանում վարկառուն, օրինակ՝ ՌԴ վարկային պատմության (НБКИ РФ) հարցում:

Վարկի տրամադրման կարգը

Անկանխիկ

Վարկի առավելագույն գումարը և LTV գործակիցը

Գոտի/

LTV

Համաձայն Բանկի վարկային քաղաքականության

Նվազագույն գումարը

20,000 ԱՄՆ դոլար

Առավելագույն գումարը

300,000 ԱՄՆ դոլար

Վարկի արժույթը

ԱՄՆ դոլար

Վարկի ժամկետը

60-180 ամիս

Նվազագույն կանխավճար

35%

Նվազագույն կանխավճար

35%

Վարկի տարեկան տոկոսադրույքը

ԱՄՆ դոլար - 10.7%

Վարկի մարման կարգը

Վարկի հիմնական գումարը` ամենամսյա հավասարաչափ կամ անուիտետային մարումներով:

Տոկոսագումարը` ամենամսյա:

Վարկի վաղաժամկետ մարում թույլատրվում է առանց սահմանափակումների:

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը

11.71% -11.89%

Ապահովվածությունը

Գնվող բնակարան, առանձնատուն

Գրավադրվող գույքը գնահատվում և ապահովագրվում է Բանկի հետ համագործակցող ընկերություններից որևէ մեկի կողմից ցանկը տես այստեղ:

Օժանդակ ծառայություններից օգտվելու գնային միջակայքը հետևյալն է`

• գույքի գնահատում` սկսած 15 000 ՀՀ դրամ

• գույքի ապահովագրություն` 0.22% վարկի գումարի մնացորդից

• ԴՊ ապահովագրություն` 0.17% վարկի գումարի մնացորդից

• նոտարական ծառայությունների վճար` 15000-20000 ՀՀ դրամ ներառյալ ամուսնության վերաբերյալ հայտարարությունների համաձայնագրերը

• գույքի պետական գրանցման վճար` 72,500 ՀՀ դրամ

Վարկ հարաբերած գրավի արժեք

Առավելագույնը 65%

Ապահովագրություն

Գույքային

Պարտադիր

Անձնական (դժբախտ պատահարներից)

Պարտադիր

Կոմիսիոն վճարներ

• Վարկային հայտի ուսումնասիրության վճար` 5,000 ՀՀ դրամ:

Տույժերը

Ժամկետանց վարկ

երկու և ավելի հաջորդող աշխատանքային օր ժամկետանցի դեպքում ժամկետանց գումարի 2%-ի չափով միանվագ տույժ

Ժամկետանց տոկոս

երկու և ավելի հաջորդող աշխատանքային օր ժամկետանցի դեպքում ժամկետանց տոկոսի 2%-ի չափով միանվագ տույժ

Գրավի նկատմամբ պահանջներ

Համաձայն Բանկի Վարկային քաղաքականության:

Տարածաշրջան

Համաձայն Բանկի Վարկային քաղաքականության:

Ներկայացվող փաստաթղթեր՝

1. Դիմում (սահմանված ձևով),

2. Ընտանիքի անդամների անձնագրեր և սոց. քարտեր (պատճեն),

3. Գույքի բոլոր սեփականատերերի անձնագրեր (պատճեներ)

4. Գրավադրվող գույքի սեփականության վկայական և ծագման հիմքեր ( պատճեն),

5. Այլ

Անհրաժեշտության դեպքում՝

Երրորդ անձի երաշխավորություն (երաշխավորողի անձը և վճարունակությունը հավաստող փասթաթղթեր ` ֆինանսական հաշվետվություններ և այլն),

Այլ փաստաթղթեր (օրինակ՝ գնորդի այլ սեփականությունը հավաստող փաստաթղթեր և այլն)

Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման առավելագույն ժամկետը

3 աշխատանքային օր

Հաճախորդին վարկային հայտի վերաբերյալ կայացրած որոշման մասին բանկը տեղյակ է պահում 1 աշխատանքային օրվա ընթացքում:

Վարկը հաճախորդին տրամադրելու ժամկետը

գրավի իրավունքի պետական գրանցումից հետո 1 աշխատանքային օր

Սպառողի համար վարկի հասանելիությունը սահմանափակող այլ պայմաններ չկան: Վարկը ձևակերպվում է բանկում` մասնաճյուղերում:

Վարկի տրամադրման դրական գործոններն են հաճախորդի վարկունակությունը, դրական վարկային պատմության առկայությունը, գրավի առարկայի որակը և այլն:

Վարկի մերժման գործոններն են հաճախորդի եկամուտների անբավարար լինելը, բացասական վարկային պատմության առկայությունը, ներկայացված տեղեկատվության կամ փաստաթղթային փաթեթի թերի կամ անարժանահավատ լինելը և այլն:

Պայմանագրի գործողության ընթացքում քաղվացքների, դրանց կրկնօրինակների, տեղեկանքների և այլ տեղեկությունների տրամադրման սակագները տես « Սակագներ » բաժնում:

«Ձեր ֆինանսական տեղեկատուն»` www.fininfo.am
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ` «ՁԵՐ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ՏԵՂԵԿԱՏՈՒՆ» ՖԻԶԻԿԱԿԱՆ ԱՆՁԱՆՑ ԱՌԱՋԱՐԿՎՈՂ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՈՐՈՆՄԱՆ, ՀԱՄԵՄԱՏՄԱՆ և ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ԱՄԵՆԱԱՐԴՅՈՒՆԱՎԵՏ ՏԱՐԲԵՐԱԿԻ ԸՆՏՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՀԵՇՏԱՑՆՈՂ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ՀԱՄԱԿԱՐԳ Է: